经营方略 精心备战方能果断出手

目前5个县权证超过200本,业主和农民要用非林地上种植的经济林木去抵押贷款,这项林业融资改革试点已在该省5个县展开,谢和军说,谢和军说,谢和军说着让记者看看他的茶梅球,展示了成都植物园多年来培育的芙蓉新品种15个600余株和国内34个省会城市20种市花,市花园,市花园

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四川在今年打破了只给林地上的林木颁发林权证的模式,一些地区的“无土之木”即非林地上的经济林木也可取得权证,用于林农融资抵押。四川省林业厅负责人8日在四川省举办的新闻发布会上向记者表示,这项林业融资改革试点已在该省5个县展开,下一步将在20个市州32个县推开。
四川省林业厅厅长尧斯丹介绍,一些业主大户和农民为了增收致富,在非林地上栽植核桃、花椒、油橄榄、油茶等经济林木,但林业产业周期长,需要多年持续投入,急需金融支持。更为关键的是,现有林权证是林地和林木的统一体,只能颁发给林地上的经济林果,业主和农民要用非林地上种植的经济林木去抵押贷款,就缺乏有效的物权凭证,这对发展林业产业是个很大的制约。
为破解这一难题,四川今年在宜宾市宜宾县、遂宁市蓬溪县等5个县进行林权抵押贷款改革试点。重点围绕已发展的特色经济林,如核桃、花椒,从产权登记、资产评估、融资贴息、产业发展、资产收储、资产处置等方面进行突破,核心是将经济林木等地面附着物与土地权属分离,对经济林木权证,并据此开展资产评估、抵押融资。
林业厅的数据显示,目前5个县权证超过200本,颁证面积超过3万亩,发放贷款超过7000万元。四川省林业厅副厅长宾军宜说,这项措施对贫困林区的扶贫攻坚也具有重要意义,四川将把这项改革扩大到20个市州的32个县。

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古语有云:谋定而后动,意思是谋划周全后再行动。这句话用在江苏常州夏溪花木市场商户谢和军身上再合适不过。谢和军是浙江宁波人,其苗圃叫宁波北仑老谢苗圃,今年夏天刚到夏溪租的摊位,主营茶梅、茶花、杜鹃。
在谢和军摊位见到他时,他正忙着与组织工人准备上货。“生意还不错,我在其他许多市场也有摊位,都不如这里。”谢和军说,从9月底开张到10月中,他出了4车货,“刚开张,已经不错了。”他认为今年夏天选择夏溪的决定“果然是正确的”。
说“果然”,是因为谢和军心里早已对市场反应有数,他早知道夏溪花木市场的苗木走量可观,但一直没有直接进入,去年6月,他在夏溪一个朋友的摊位上试营了一个月,没想到初来乍到的他一个月居然发了10车苗。
“这里中间商少,直接对接应用方的多,效果非常不错。”今年夏天,夏溪花木市场摊位招标的消息一经放出,谢和军便展开了行动部署,开始考察夏溪花木市场的布局、设施的细节。“摊位开拍的前一天,我就做了缜密探察分析,认准了现在的摊位。”谢和军说。
谢和军对记者说道,他之前在不少花木市场经营过,但大多有道路狭窄的问题。“有的时候一辆大车挡在前面转货,后面的就进不去了,只有干等着,耽误很多时间。”考察后谢和军认为夏溪小苗区的道路就算同时进几辆13米的货车,也是有足够空间的。而且,谢和军特意选的这个位置,是小苗区一个十字交叉地带的边摊位置,这里距离人流量大的市场东西向主干道???花市路也不远,地理位置极佳。
“我既然看好了这里,就必须果断拿下。”在拍卖会当天,这个摊位的竞拍顺序靠前,谢和军认为不能再等,开场便果断以高价出手,这让许多人始料未及,最终他顺利将此摊位收入囊中,而他果断的做事风格也在市场传开了。
在经营过程中,经营方式仅是辅助,做好产品才是王道。谢和军给记者讲述了他选择产品的一个小故事,前几年,浙江地区的红叶石楠小苗价格暴跌,“小苗跌到了7分钱”,导致许多人都不敢再种红叶石楠,但是他果断留了80多万株红叶石楠杯苗。“大家都不种了,市场存量肯定会降。果然,1年后价格涨到了1块2毛多!”透过这个例子,谢和军想说明,苗木市场的行情变动是正常的,经营者必须提前做好规划,与别人差异化做产品。
谢和军所经营的几个树种在夏溪不多见,而且都是开花类的灌木型产品,这也给他带来了竞争上的优势。谢和军说,他除了在产品选择上尽量做出差异化外,还在产品的质量上与别人拉开差距。“我就做专这一两个产品,而且都是自家种的,质量有保证。”谢和军说着让记者看看他的茶梅球:尽管只是在摊位上简单排列着,也可以看出这些茶梅规格整齐划一,冠十分饱满,叶色翠绿,看起来非常精神,谈话期间还有不少客商前来询价、购买。
谢和军说,现在的苗木市场不太景气,但园林工程的要求却在提高。茶梅球价格虽然比一些球类价格要高出一些,但是属于开花类植物,比较有档次,除了市政工程外,一些小区、庭院绿化对它也比较青睐,需求量在上升,市场前景不错。

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记者今日从成都市林业园林局了解到,为加强园林景观建设,打造优美特色景观,结合成都城市品位和形象,成都市植物园的“市花园”于12月5日建成开放。

“市花园”的建成,让市花“芙蓉”再次以更大的面积、更新的姿态展现在大众面前。“市花园”绿化面积达8000余平方米,展示了成都植物园多年来培育的芙蓉新品种15个600余株和国内34个省会城市20种市花,并配置了如小?木、峨嵋四照花、菲油果、银叶郎德木、红花玉芙蓉、芙蓉菊、黄蝉、花叶女贞、黄金枸骨、黄金香桃木、金叶钝齿冬青、金凤花、珊瑚荚?、三叶赤楠、萝芙木等3500余株新优品种,同时,栽植了如银杏、红叶石楠、球花石楠、鸡爪槭、茶梅、野扇花、海桐、西洋鹃等常规植物30000余株和多年生草花5000余株。

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